Vinhomes Green Paradise Cần Giờ

Khu vực Long Hòa – Cần Thạnh, Cần Giờ, TP.HCM

Giá liên hệ Liền kề từ ~13,9 tỷ/căn

• Tổng diện tích

2.870 ha

• Diện tích xây dựng

Biệt thự đơn lập, song lập, liền kề – hơn 60 mẫu nhà

• Diện tích từ

Liền kề 75 m² đất – biệt thự đơn lập ~477 m² đất

• Ngày khởi công

Khởi công 19/4/2025

• Mật độ xây dựng

4 phân khu: Vịnh Tiên, Vịnh Ngọc, Mũi Danh Vọng, Đảo Mặt Trời

• Đơn vị quản lý

Vinhomes

Hình ảnh thực tế Tổng quan Vị trí Giá bán & thanh toán Thiết kế Tiện ích Mặt bằng & Layout 360

Hình ảnh thực tế Vinhomes Green Paradise Cần Giờ

Tổng quan Vinhomes Green Paradise Cần Giờ

Vinhomes Green Paradise Cần Giờ – siêu đô thị biển ESG++ 2.870 ha

Vinhomes Green Paradise là siêu đô thị lấn biển quy mô 2.870 ha tại Cần Giờ, TP.HCM – dự án lớn nhất thành phố, được định vị là đô thị ESG++ xanh – thông minh – sinh thái & tái sinh. Dự án nằm giữa “rừng vàng biển bạc”: phía trước là biển Đông, phía sau là hơn 75.000 ha rừng ngập mặn – Khu dự trữ sinh quyển thế giới đầu tiên của Việt Nam được UNESCO công nhận.

Phối cảnh Vinhomes Green Paradise Cần Giờ (hình ảnh minh họa)

Thông tin tổng quan

Tên dự án	Vinhomes Green Paradise Cần Giờ
Tên pháp lý	Dự án đầu tư mở rộng Khu đô thị du lịch lấn biển Cần Giờ (Quyết định 826/QĐ-TTg)
Vị trí	Khu vực Long Hòa – Cần Thạnh, Cần Giờ, TP.HCM – ba mặt giáp biển
Thương hiệu phát triển	Vinhomes (Tập đoàn Vingroup)
Chủ đầu tư pháp lý	Công ty TNHH Capitaland Tower (theo chính sách bán hàng)
Tổng diện tích	2.870 ha (mở rộng từ 600 ha)
Tổng vốn đầu tư	217.054 tỷ đồng (theo QĐ 826/QĐ-TTg)
Dân số dự kiến	Khoảng 230.000 người
Khởi công	19/4/2025
Tư vấn chiến lược	Boston Consulting Group (BCG)
Phân khu	Vịnh Tiên – The Haven Bay (771 ha); Vịnh Ngọc – The Green Bay (587 ha); Mũi Danh Vọng – The Paradise (303,5 ha); Đảo Mặt Trời – The Grand Island (450 ha)
Sản phẩm thấp tầng	Biệt thự đơn lập, biệt thự song lập, nhà liền kề – hơn 60 mẫu nhà, 8 ngôn ngữ kiến trúc, 15 mẫu nhà xanh
Tiêu chuẩn hướng tới	Chứng chỉ BREEAM Communities, ISO 37122 về đô thị thông minh
Hình thức sở hữu	Lâu dài (khách hàng Việt Nam)

11 siêu điểm nhấn của đô thị

Đô thị ESG++: quản lý thông minh IoT – AI – Big Data, giao thông xanh, tuần hoàn nước, xử lý rác công nghệ cao, năng lượng tái tạo từ điện gió ngoài khơi.
Nhà hát Sóng Xanh – Blue Waves Theatre 7 ha do Gensler tư vấn: 2 nhà hát tổng 5.000 chỗ, 40 phòng hội nghị, 8 phòng tiệc, triển lãm 45.000 m², quảng trường ngoài trời sức chứa 30.000 người.
2 sân golf 18 hố (155 ha): sân West – Sunset và sân East – Sunrise.
Biển hồ nước mặn Paradise Lagoon rộng khoảng 433 ha.
Cảng tàu quốc tế 5 sao Landmark Harbour đón tàu du lịch và du thuyền.
Quần thể vui chơi giải trí 122 ha: công viên chủ đề Lễ hội, công viên nước, tàu lượn, Safari, “Thế giới băng giá”, Winter Wonderland 30.000 m² với núi tuyết nhân tạo cao 60 m.
Tòa tháp Landmark 108 tầng – thương mại, văn phòng, khách sạn siêu sang.
Tổ hợp khách sạn khoảng 7.000 phòng, hơn 20 thương hiệu quốc tế.
Bệnh viện Quốc tế Vinmec hợp tác cùng Cleveland Clinic (Mỹ).
5 đại công viên chủ đề và Quảng trường Lễ hội Biển Cần Giờ.
Young Paradise Hub 4,6 ha – trung tâm phát triển thế hệ trẻ “Một điểm đến – vạn nhu cầu”.

Bốn phân khu đẳng cấp

Phân khu	Định vị	Quy mô
Vịnh Tiên – The Haven Bay	Thiên đường vui chơi giải trí – thể thao – nghỉ dưỡng	771 ha
Vịnh Ngọc – The Green Bay	Thành phố sức khỏe – xanh – sinh thái, nơi sống của giới thượng lưu quốc tế	587 ha
Mũi Danh Vọng – The Paradise	Thành phố cảng – tài chính – công nghệ – trí tuệ quốc tế	303,5 ha
Đảo Mặt Trời – The Grand Island	Hòn đảo lễ hội biển nhiệt đới, “đảo tỷ phú”	450 ha

Thông tin theo factsheet và tổng mặt bằng tiện ích của chủ đầu tư; có thể được điều chỉnh theo phê duyệt của cơ quan có thẩm quyền.

Nhận giỏ hàng Vịnh Tiên – Vịnh Ngọc, bảng tính dòng tiền và lịch tham quan Vinhomes Green Paradise Cần Giờ: gọi hotline 0965 686 311 (Cường Luxury Home).

Vị trí Vinhomes Green Paradise Cần Giờ

Vị trí Vinhomes Green Paradise – “rừng vàng biển bạc” duy nhất của TP.HCM

Dự án tọa lạc tại mặt biển Cần Giờ, là nơi duy nhất của TP.HCM vừa có biển, vừa tựa lưng vào hệ sinh thái rừng ngập mặn hơn 75.000 ha – “lá phổi xanh” của khu vực và Khu dự trữ sinh quyển thế giới được UNESCO công nhận.

Tổng mặt bằng tiện ích cảnh quan Vinhomes Green Paradise (hình ảnh minh họa)

Hạ tầng kết nối

Đường sắt tốc độ cao Bến Thành – Cần Giờ: tốc độ tối đa 350 km/h, khoảng 12 phút từ Phú Mỹ Hưng (Quận 7 cũ) đến Cần Giờ; ga Depot đặt tại phân khu Vịnh Ngọc.
Cầu Cần Giờ thay phà Bình Khánh: dài khoảng 7,3 km, 6 làn xe, kết nối nhanh Nhà Bè – Cần Giờ.
Cao tốc Bến Lức – Long Thành mở rộng, liên kết sân bay Long Thành và cụm cảng Cái Mép – Thị Vải.
Đường vượt biển Cần Giờ – Vũng Tàu dài khoảng 14 km, điểm đầu quy hoạch tại khu vực Vinhomes Green Paradise.
Cầu Thịnh Vượng (Wealth Bridge) khoảng 800 m và Cầu Thần Tiên (Fairy Bridge) khoảng 500 m nối các phân khu nội đô thị.

Biển hồ Paradise Lagoon (hình ảnh minh họa)

Thời gian di chuyển và tiến độ hạ tầng theo tài liệu chủ đầu tư, phụ thuộc kế hoạch triển khai của Nhà nước.

Nhận giỏ hàng Vịnh Tiên – Vịnh Ngọc, bảng tính dòng tiền và lịch tham quan Vinhomes Green Paradise Cần Giờ: gọi hotline 0965 686 311 (Cường Luxury Home).

Giá bán & thanh toán Vinhomes Green Paradise Cần Giờ

Giá bán và chính sách bán hàng Vinhomes Green Paradise (áp dụng từ 01/11/2026)

Giá tham khảo theo giỏ hàng tháng 10/2026

Phân khu / loại hình	Diện tích đất	Diện tích xây dựng	Giá tham khảo (gồm VAT + KPBT)
Vịnh Tiên – liền kề	75 m²	~234 m²	Khoảng 13,9 tỷ
Liền kề ven sân golf (quỹ SX)	75 m²	~244 m²	Khoảng 14,2 tỷ
Liền kề góc ven sân golf (quỹ SX)	144 m²	~438 m²	Khoảng 27,8 tỷ
Vịnh Tiên – biệt thự song lập	227 – 282 m²	~319 – 433 m²	Khoảng 26,4 – 39,1 tỷ
Vịnh Tiên – biệt thự đơn lập	~477 m²	~674 m²	Khoảng 51,9 tỷ
Vịnh Ngọc – liền kề	75 m²	~233 m²	Khoảng 15,1 tỷ (13,6 tỷ nếu thanh toán sớm)

Giá tham khảo theo giỏ hàng của đơn vị phân phối tại thời điểm tháng 10/2026, thay đổi theo từng căn, vị trí và phương án thanh toán. Liên hệ để nhận giỏ hàng cập nhật.

Ưu đãi chung (Vịnh Tiên & Vịnh Ngọc)

Hỗ trợ vay tới 70% giá trị, hỗ trợ lãi suất 0% tới 36 tháng.
Thanh toán sớm chiết khấu 13%/năm tính trên số tiền và số ngày thanh toán trước hạn.
VinClub ưu đãi tới 0,5%.
Voucher sở hữu nhà ở Vinhomes: giá trị được sử dụng thanh toán lên tới 30% (áp dụng đến 31/12/2026).
Cam kết tiền thuê 6%/năm trong 5 năm cho quỹ căn Clarke (áp dụng từ 16/10/2026).
Chiết khấu 0,5% khi không nhận bảo lãnh ngân hàng (quỹ Vịnh Ngọc).

Phương án hỗ trợ lãi suất – khách hàng chọn 1 trong 2

Thời gian hỗ trợ vay	18 tháng	24 tháng	30 tháng	36 tháng	48 tháng	60 tháng
PA1 – Giá gốc, lãi suất cố định khách trả	3%/năm	4,5%/năm	6%/năm	7,5%/năm	8,5%/năm	9%/năm
PA2 – Lãi suất 0%, trả thêm so với giá gốc	3,5%	8%	13,5%	19,5%	–	–

Tiến độ thanh toán Vịnh Tiên – quỹ sơ cấp (nhà ở hình thành trong tương lai)

Đợt	Thời điểm	Tỷ lệ
Đặt cọc	Ngày T – ký thỏa thuận đặt cọc	300 triệu
Lần 1	T+15 (ngày D) – ký HĐMB	10% (gồm VAT, gồm cọc) + 5% (chưa VAT)
Lần 2	D+15	15%
Lần 3	D+60	15%
Lần 4	D+120	15%
Lần 5	D+180	15%
Lần 6	Thông báo bàn giao	25% + VAT của 5% + 100% KPBT

Tiến độ thanh toán Vịnh Ngọc – quỹ thô (hợp đồng chuyển nhượng)

Đợt	Thời điểm	Tỷ lệ (gồm VAT)
Đặt cọc	Ngày T – ký thỏa thuận đặt cọc	300 triệu
Lần 1	T+15 (ngày D) – ký HĐCN	15%
Lần 2	T+30	15%
Lần 3	T+75	15%
Lần 4	T+135	15%
Lần 5	T+195	15%
Lần 6	Theo thỏa thuận với nhà đầu tư thứ cấp	25%
Lần 7	Thông báo bàn giao	100% KPBT

Phương án vay 70% (Vịnh Ngọc): cọc 300 triệu → T+15 ký HĐCN 15% → T+29 15% → T+30 ngân hàng giải ngân 70% → bàn giao 100% KPBT.

Chính sách áp dụng từ 01/11/2026 cho đến khi có chính sách mới thay thế; điều kiện chi tiết theo văn bản chính thức của chủ đầu tư và ngân hàng.

Nhận giỏ hàng Vịnh Tiên – Vịnh Ngọc, bảng tính dòng tiền và lịch tham quan Vinhomes Green Paradise Cần Giờ: gọi hotline 0965 686 311 (Cường Luxury Home).

Thiết kế Vinhomes Green Paradise Cần Giờ

Kiến trúc và mẫu nhà Vinhomes Green Paradise

Bộ sưu tập hơn 60 mẫu nhà thấp tầng thể hiện 8 ngôn ngữ kiến trúc khác nhau trên thế giới, trong đó có 15 mẫu nhà xanh. Nhiều dãy biệt thự hướng thẳng ra biển hồ Lagoon với bãi cát riêng sau nhà.

Biệt thự ven biển hồ (hình ảnh minh họa)

Biệt thự có bãi biển riêng sau nhà (hình ảnh minh họa)

Dãy liền kề ven kênh (hình ảnh minh họa)

Tiêu chuẩn bàn giao thô nhà thấp tầng

Hạng mục	Tiêu chuẩn bàn giao
Mặt ngoài (tường, mái, phào chỉ, hiên, lan can, ban công)	Hoàn thiện theo thiết kế của chủ đầu tư
Cửa đi, cửa sổ	Cửa gỗ/kính hoặc nhôm kính theo thiết kế chủ đầu tư
Trần nhà	Không trát
Sàn	Tầng 1 tôn nền cát/đất; các tầng trên sàn bê tông thô
Tường trong nhà	Không trát, không sơn, không chia vách – để trống
Cầu thang	Không xây, để chờ lỗ thang
Sân vườn, tường rào	Hàng rào/tường rào theo thiết kế; sân vườn tôn nền cát, đất

Khách hàng tự hoàn thiện phần trong nhà theo thiết kế được chủ đầu tư phê duyệt, phù hợp thiết kế cơ sở.

Nhận giỏ hàng Vịnh Tiên – Vịnh Ngọc, bảng tính dòng tiền và lịch tham quan Vinhomes Green Paradise Cần Giờ: gọi hotline 0965 686 311 (Cường Luxury Home).

Tiện ích Vinhomes Green Paradise Cần Giờ

Hệ tiện ích Vinhomes Green Paradise – từng phân khu

Vịnh Tiên – The Haven Bay (771 ha)

Quần thể vui chơi giải trí 122 ha
2 sân golf 18 hố – 155 ha
Nhà hát Sóng Xanh Blue Waves Theatre 7 ha
Tổ hợp 2 khách sạn 5 – 6 sao và 27 khách sạn boutique
Quảng trường chào đón Welcome Park 3,8 ha
Trung tâm Young Paradise Hub 4,6 ha
Quần thể villa trên mặt biển hồ Lagoon với bãi biển riêng sau nhà
Cầu Thần Tiên ~500 m và 5 công viên chủ đề Thần Tiên: Vùng đất Kẹo ngọt, Xứ sở Cổ tích, Thần thoại Biển cả, Vườn Địa đàng, Thế giới Thần tiên

Quần thể vui chơi giải trí 122 ha (hình ảnh minh họa)

Nhà hát Sóng Xanh Blue Waves Theatre (hình ảnh minh họa)

Quảng trường chào đón Welcome Park (hình ảnh minh họa)

Vịnh Ngọc – The Green Bay (587 ha)

Bệnh viện Quốc tế Vinmec – Cleveland Clinic
Trung tâm thương mại Vincom Megamall và ga Depot tàu cao tốc 350 km/h
Nhà thi đấu đa năng Sportia Complex
Tuyến phố thương mại sầm uất
Cầu Thịnh Vượng Wealth Bridge 800 m
Resort 6 sao Ritz-Carlton
Khu biệt thự biển Vịnh San Hô (Coral Bay) trên mặt hồ Lagoon
K-Village – tổ hợp TTTM và chợ đêm phong cách Hàn Quốc 2,7 ha
Tổ hợp ẩm thực – giải trí đêm Cosmo Bay
Công viên Ngọc Trai 1,4 ha

Mũi Danh Vọng – The Paradise (303,5 ha)

Tòa tháp Landmark 108 tầng
Cảng tàu quốc tế 5 sao Landmark Harbour
Đô thị hưu trí cao cấp Vin New Horizon
Bãi biển tự nhiên gần 8 km
Khu biệt thự Vịnh Kim Cương (Diamond Bay)
Tổ hợp bar, club, ẩm thực mặt biển

Tòa tháp Landmark 108 tầng (hình ảnh minh họa)

Đảo Mặt Trời – The Grand Island (450 ha)

Đảo tỷ phú Grand Island
Quảng trường Mặt Trời Biển 6,4 ha
Phố đi bộ bờ biển Sunset Boulevard ~5 km
2 khách sạn 5 sao và quần thể resort villa
Nhà hàng, café, beach club; công viên Mặt Trời Phương Đông 1,5 ha

Quảng trường Lễ hội Biển Cần Giờ (hình ảnh minh họa)

Danh mục tiện ích theo tổng mặt bằng tiện ích cảnh quan của chủ đầu tư (cập nhật 28/11/2025), có thể điều chỉnh.

Nhận giỏ hàng Vịnh Tiên – Vịnh Ngọc, bảng tính dòng tiền và lịch tham quan Vinhomes Green Paradise Cần Giờ: gọi hotline 0965 686 311 (Cường Luxury Home).

Mặt bằng & Layout 360 Vinhomes Green Paradise Cần Giờ

Mặt bằng Vịnh Tiên và Vịnh Ngọc – các mẫu nhà điển hình

Phân khu Vịnh Tiên – The Haven Bay

Tổng mặt bằng phân khu Vịnh Tiên (hình ảnh minh họa)

Mẫu nhà	Số tầng	Tổng diện tích sàn
Biệt thự CH01.DL14	3	462,0 m²
Biệt thự CH08.DL13	3	455,2 m²
Biệt thự CH03.DL02.06	3	438,6 m²
Biệt thự CH02.DL01.07	3	403,3 m²
Liền kề CH01.LK03E.A	4	280,5 m²
Liền kề CH01.LK02D.A01.1	4	279,4 m²
Liền kề CH06.LK02D.H01	4	265,8 m²
Liền kề CH03.LK02D.B04	4	261,5 m²
Liền kề CH03.LK02D.H04	4	254,9 m²
Liền kề CH08.LK02B.A01	4	250,4 m²
Liền kề CH04.LK02C.E03	4	248,8 m²
Liền kề CH02.LK02C.H03	4	235,2 m²

Mặt bằng biệt thự mẫu Vịnh Tiên (hình ảnh minh họa)

Mặt bằng liền kề mẫu Vịnh Tiên (hình ảnh minh họa)

Phân khu Vịnh Ngọc – The Green Bay

Tổng mặt bằng phân khu Vịnh Ngọc (hình ảnh minh họa)

Mẫu nhà	Diện tích đất	Số tầng	Tổng diện tích sàn
Biệt thự đơn lập CH26.DLT04	–	3	559,7 m²
Biệt thự đơn lập CH26.DL04	–	3	473,1 m²
Song lập CH34.SL25	–	3	455,0 m²
Song lập CH25.SL20	–	3	444,4 m²
Song lập CH34.SL13	–	3	316,7 m²
Song lập CH25.SL05	–	3	293,4 m²
Liền kề CH34.LK01L.A07	125 m²	4	413,6 m²
Liền kề CH25.LK01Q.A01	100 m²	4	346,5 m²
Liền kề CH42.LK01H.A01	90 m²	4	344,4 m²
Liền kề CH28.LK01T.A01.2MT	90 m²	4	334,5 m²

Mặt bằng biệt thự mẫu Vịnh Ngọc (hình ảnh minh họa)

Mặt bằng liền kề mẫu Vịnh Ngọc (hình ảnh minh họa)

Thông số bản vẽ là tương đối theo salekit chủ đầu tư; thông số chính thức từng căn quy định tại văn bản ký kết.

Nhận giỏ hàng Vịnh Tiên – Vịnh Ngọc, bảng tính dòng tiền và lịch tham quan Vinhomes Green Paradise Cần Giờ: gọi hotline 0965 686 311 (Cường Luxury Home).