THE ORCHARD

THE ORCHARD là phân khu thấp tầng khép kín thuộc đại đô thị Sycamore do CapitaLand Development phát triển tại khu vực Thành phố mới Bình Dương. Phân khu được định vị theo mô hình compound, tập trung vào ba yếu tố chính gồm không gian sống riêng tư, mật độ xây dựng thấp và hệ tiện ích dành riêng cho cư dân.

Với quy mô hơn 9,1 ha, THE ORCHARD cung cấp tổng cộng 368 sản phẩm thấp tầng, gồm nhà phố liền kề, biệt thự song lập và biệt thự đơn lập. Số lượng sản phẩm giới hạn giúp phân khu duy trì mật độ cư dân vừa phải, đồng thời tạo lợi thế về sự yên tĩnh và tính riêng tư so với các khu nhà ở có quy mô lớn hơn.

Một điểm đáng chú ý của THE ORCHARD là cách quy hoạch ưu tiên không gian xanh. Phần diện tích xây dựng chỉ chiếm một tỷ lệ nhất định trong tổng quỹ đất, phần còn lại được bố trí cho cây xanh, đường dạo, cảnh quan, tiện ích và các khoảng mở. Thiết kế tổng thể hướng đến cảm giác sống gần thiên nhiên, phù hợp với nhóm khách hàng muốn tìm một môi trường sống thấp tầng nhưng vẫn nằm trong khu đô thị có hạ tầng hoàn chỉnh.

Theo thông tin do bạn cung cấp, cơ cấu sản phẩm gồm 168 căn nhà phố, 144 căn biệt thự song lập và 56 căn biệt thự đơn lập. Trong khi đó, CapitaLand công bố chính thức tổng số 368 căn và diện tích sản phẩm từ 90 m², đồng thời cho biết trần nhà có thể cao tới 7 m và mỗi căn đều có khu vườn riêng.

Đáng chú ý, đến tháng 8/2025, hơn 90% số căn tại THE ORCHARD đã được bán. Điều này cho thấy mức độ hấp thụ tương đối cao của phân khu thấp tầng đầu tiên tại Sycamore.

THE ORCHARD nằm trong tổng thể khu đô thị Sycamore, trên trục đại lộ Hùng Vương, khu vực Thành phố mới Bình Dương. Đây là vị trí thuận lợi khi vừa kết nối nhanh với các trục giao thông lớn, vừa tiếp cận hệ thống hành chính, thương mại, giáo dục và dịch vụ đã phát triển quanh khu vực.

Theo cách gọi trước đây, dự án thuộc khu vực Hòa Phú, TP. Thủ Dầu Một, Bình Dương. Sau thay đổi địa giới hành chính, địa chỉ trên một số tài liệu mới có thể được cập nhật khác, nhưng cụm từ Thành phố mới Bình Dương vẫn giúp khách hàng dễ nhận diện vị trí thực tế của dự án.

Các lợi thế nổi bật về vị trí gồm:

- Nằm trên đại lộ Hùng Vương: Thuận tiện di chuyển đến các khu vực trung tâm của Thành phố mới Bình Dương.

- Kết nối Quốc lộ 13: Hỗ trợ di chuyển về các khu vực phía Nam và TP.HCM.

- Tiếp cận Mỹ Phước – Tân Vạn: Tạo thêm hướng kết nối đến các khu công nghiệp và đô thị lân cận.

- Gần công viên trung tâm: Dự án nằm cạnh không gian công viên quy mô lớn, tạo lợi thế về cảnh quan và môi trường sống.

- Gần World Trade Center: Thuận tiện tiếp cận khu thương mại, triển lãm và các hoạt động kinh tế của khu vực.

- Tiếp cận hệ thống thương mại: Khu vực xung quanh đang hình thành thêm các trung tâm mua sắm và dịch vụ lớn.

- Gần khu hành chính: Thuận tiện cho cư dân làm việc tại các cơ quan, doanh nghiệp và văn phòng trong Thành phố mới Bình Dương.

- Gần trường học và bệnh viện: Hỗ trợ tốt nhu cầu học tập, chăm sóc sức khỏe và sinh hoạt lâu dài.

Không chỉ có lợi thế giao thông, vị trí THE ORCHARD còn được hưởng lợi từ hệ sinh thái đô thị đã và đang hình thành quanh Sycamore. Khu vực tập trung trung tâm hành chính, khu thương mại, trường học, bệnh viện, công viên, khu công nghiệp và nhiều dự án đô thị mới.

Nhờ đó, THE ORCHARD phù hợp với cả nhu cầu an cư lâu dài lẫn nhóm khách hàng là chuyên gia, doanh nhân và gia đình làm việc tại khu vực Bình Dương – TP.HCM.

Giá bán THE ORCHARD cần được xem theo từng thời điểm giao dịch, bởi phần lớn sản phẩm của phân khu đã được hấp thụ từ các giai đoạn mở bán trước. Vì vậy, mức giá hiện tại có thể chênh lệch so với bảng giá sơ cấp ban đầu, tùy loại sản phẩm, vị trí căn, hướng, diện tích và nguồn hàng còn lại.

Giá bán THE ORCHARD

Giá bán THE ORCHARD có sự khác nhau theo loại hình sản phẩm, diện tích đất, vị trí nội khu, hướng căn và thời điểm giao dịch. Trong giai đoạn mở bán trước, mức giá trung bình được ghi nhận khoảng 100 triệu đồng/m², trong khi tổng giá từng sản phẩm dao động từ khoảng 6,8 tỷ đồng đối với nhà phố và cao hơn đối với các dòng biệt thự. 

Mức giá trên chủ yếu phản ánh các giai đoạn bán trước và chỉ nên dùng để tham khảo. Giá THE ORCHARD tại thời điểm hiện tại có thể thay đổi theo nguồn hàng còn lại, vị trí từng căn, diện tích, hướng và tình trạng giao dịch thực tế.

Chính sách thanh toán THE ORCHARD

Trong giai đoạn mở bán sơ cấp, THE ORCHARD áp dụng nhiều phương án thanh toán nhằm phù hợp với khả năng tài chính của từng nhóm khách hàng. Theo bảng tiến độ dự án, ba hình thức chính gồm thanh toán tiêu chuẩn, vay ngân hàng và thanh toán nhanh.

Phương án thanh toán tiêu chuẩn:

- Đặt cọc 300 triệu đồng.

- Khi ký thỏa thuận ký quỹ: thanh toán đủ 10%, sau khi trừ tiền cọc.

- Quý II/2024: thanh toán thêm 10%.

- Quý IV/2024: thanh toán 10%.

- Quý I/2025: thanh toán 10%.

- Quý II/2025: thanh toán 10%.

- Khi bàn giao: thanh toán 45%.

- Khi nhận sổ: thanh toán 5%.

Phương án vay ngân hàng:

- Đặt cọc 300 triệu đồng.

- Thanh toán đủ 10% khi ký thỏa thuận.

- Thanh toán thêm 10% ở đợt tiếp theo.

- Ngân hàng hỗ trợ khoản vay theo chính sách áp dụng từng thời kỳ.

- Tỷ lệ vay theo tài liệu dự án có thể lên tới khoảng 70% giá trị sản phẩm.

- Phần còn lại được thanh toán theo tiến độ và điều kiện của hợp đồng.

Phương án thanh toán nhanh:

- Đặt cọc 300 triệu đồng.

- Thanh toán lên 10% khi ký thỏa thuận.

- Thanh toán thêm 10% ở đợt kế tiếp.

- Quý IV/2024: nâng tỷ lệ thanh toán lên 30%.

- Khi bàn giao: thanh toán 45%.

- Khi nhận sổ: thanh toán 5%.

- Khách hàng có thể được hưởng chiết khấu theo chương trình bán hàng tại từng thời điểm.

Do THE ORCHARD đã bước vào giai đoạn bàn giao từ năm 2025, lịch thanh toán trên chủ yếu phản ánh chính sách sơ cấp trước đây. Người mua hiện tại nên kiểm tra riêng chính sách dành cho nguồn hàng còn lại từ chủ đầu tư hoặc điều kiện thanh toán của từng giao dịch chuyển nhượng.

Thiết kế THE ORCHARD hướng đến phong cách sống thấp tầng hiện đại, riêng tư và gần gũi thiên nhiên. Các sản phẩm được phát triển theo ba dòng chính gồm nhà phố, biệt thự song lập và biệt thự đơn lập, với cách bố trí chú trọng thông gió, lấy sáng tự nhiên và khả năng sử dụng linh hoạt theo nhu cầu của từng gia đình. 

Thiết kế nhà phố THE ORCHARD

Nhà phố tại THE ORCHARD có diện tích đất phổ biến khoảng 90 m², kích thước tham khảo 6 x 15 m và diện tích sàn khoảng 176–177 m². Thiết kế phù hợp với gia đình trẻ hoặc khách hàng muốn sở hữu sản phẩm thấp tầng có công năng đầy đủ nhưng diện tích vừa phải.

Một số đặc điểm nổi bật gồm:

- Phòng khách bố trí liên thông với khu bếp và bàn ăn.

- Gara hoặc khu đỗ xe phía trước.

- Nhiều phòng ngủ bố trí trên các tầng trên.

- Ban công và khoảng mở giúp tăng khả năng lấy sáng.

- Có thể bố trí phòng làm việc hoặc phòng đa năng.

- Giếng trời hỗ trợ thông gió và đưa ánh sáng vào giữa nhà.

- Sân thượng hoặc khu giặt phơi bố trí tách biệt.

Mặt tiền nhà phố được thiết kế theo nhiều biến thể khác nhau nhằm tạo cảm giác đa dạng cho toàn dãy, đồng thời hạn chế sự đơn điệu thường thấy ở các khu nhà liền kề.

Thiết kế biệt thự song lập THE ORCHARD

Biệt thự song lập có diện tích đất khoảng 160 m², kích thước tham khảo 10 x 16m và diện tích sàn khoảng 240 m². Dòng sản phẩm này phù hợp với gia đình cần không gian rộng hơn nhưng vẫn muốn tối ưu chi phí so với biệt thự đơn lập.

Thiết kế thường tập trung vào:

- Phòng khách có diện tích lớn.

- Bếp và phòng ăn kết nối trực tiếp với không gian sinh hoạt chung.

- 3–4 phòng ngủ tùy layout.

- Phòng ngủ master có độ riêng tư cao.

- Sân trước và sân sau.

- Khoảng hông nhà giúp tăng độ thoáng.

- Phòng sinh hoạt chung hoặc phòng đa năng.

- Ban công và sân vườn tạo thêm không gian thư giãn.

Ưu điểm của biệt thự song lập là vẫn đảm bảo được cảm giác biệt thự, có khoảng xanh và nhiều mặt lấy sáng, nhưng diện tích sử dụng cân đối hơn so với dòng đơn lập.

Thiết kế biệt thự đơn lập THE ORCHARD

Biệt thự đơn lập là dòng sản phẩm có mức độ riêng tư cao nhất trong phân khu. Diện tích đất tham khảo khoảng 190–250 m², diện tích sàn từ khoảng 287 m² trở lên.

Một số đặc điểm chính gồm:

- Nhiều mặt thoáng.

- Sân vườn bao quanh.

- Không gian khách – bếp – ăn rộng.

- 4–5 phòng ngủ tùy layout.

- Có thể bố trí phòng làm việc, phòng sinh hoạt chung hoặc phòng thờ.

- Gara riêng.

- Ban công lớn.

- Khu vực ngoài trời có thể bố trí BBQ, tiểu cảnh hoặc khu thư giãn.

- Phòng ngủ master có thể kết hợp khu thay đồ và phòng tắm riêng.

Dòng biệt thự đơn lập phù hợp với gia đình đa thế hệ hoặc khách hàng ưu tiên không gian sống rộng, khả năng cá nhân hóa cao và sự riêng tư.

Thiết kế chú trọng ánh sáng và thông gió tự nhiên

Một trong những điểm đáng chú ý của THE ORCHARD là cách tổ chức không gian theo hướng tận dụng điều kiện tự nhiên.

Thiết kế ưu tiên:

- Cửa kính lớn.

- Khoảng thông tầng.

- Giếng trời.

- Ban công rộng.

- Sân vườn trước và sau.

- Các khoảng mở kết nối trong nhà với bên ngoài.

Cách bố trí này giúp không gian bên trong thông thoáng hơn, đồng thời giảm phụ thuộc vào ánh sáng nhân tạo vào ban ngày.

Phòng khách thông tầng tạo điểm nhấn

Ở một số mẫu thiết kế, phòng khách được tổ chức theo dạng thông tầng với chiều cao lớn, tạo cảm giác rộng và sang hơn khi bước vào nhà.

Không gian thông tầng mang lại một số lợi thế:

- Tăng cảm giác chiều sâu.

- Đón được nhiều ánh sáng tự nhiên.

- Tạo điểm nhấn kiến trúc cho khu vực trung tâm.

- Dễ kết hợp đèn thả trần hoặc mảng trang trí lớn.

- Tăng khả năng lưu thông không khí giữa các tầng.

Đây là chi tiết phù hợp với định hướng thiết kế nghỉ dưỡng mà THE ORCHARD theo đuổi.

Không gian xanh được đưa vào từng căn

Thiết kế THE ORCHARD không chỉ tập trung vào phần xây dựng mà còn chú trọng khoảng xanh riêng của mỗi sản phẩm.

Tùy loại hình, gia chủ có thể có:

- Sân trước.

- Sân sau.

- Khoảng hông.

- Vườn riêng.

- Ban công.

- Sân thượng.

- Khu tiểu cảnh.

Những khoảng này có thể được sử dụng làm khu thư giãn, trồng cây, bố trí bàn trà hoặc tạo không gian vui chơi cho trẻ.

Công năng linh hoạt cho nhiều kiểu gia đình

Các layout tại THE ORCHARD được thiết kế theo hướng linh hoạt để phù hợp với nhiều nhu cầu khác nhau.

Gia chủ có thể điều chỉnh một số khu vực thành:

- Phòng làm việc tại nhà.

- Phòng học cho trẻ.

- Phòng sinh hoạt chung.

- Phòng giải trí.

- Phòng ngủ cho người lớn tuổi.

- Phòng dành cho khách.

- Khu đọc sách hoặc thư giãn.

Điều này đặc biệt phù hợp với xu hướng sống đa chức năng, khi một ngôi nhà vừa là nơi nghỉ ngơi, vừa có thể đáp ứng nhu cầu làm việc và học tập.

Hạ tầng hướng đến phong cách sống hiện đại

Theo tài liệu dự án, THE ORCHARD được chuẩn bị sẵn hạ tầng để cư dân dễ dàng hoàn thiện theo nhu cầu cá nhân.

Một số hạng mục có thể bao gồm:

- Hệ thống điện âm.

- Cấp và thoát nước đồng bộ.

- Đường chờ internet.

- Hạ tầng cho thiết bị nhà thông minh.

- Không gian bố trí camera và thiết bị an ninh.

- Hạ tầng hỗ trợ xe điện.

Việc bàn giao thô bên trong cũng giúp người mua có nhiều không gian để tự thiết kế nội thất theo phong cách riêng thay vì bị giới hạn bởi phương án hoàn thiện cố định.

Nhìn tổng thể, thiết kế THE ORCHARD được phát triển theo hướng cân bằng giữa thẩm mỹ, công năng và không gian xanh. Từ nhà phố đến biệt thự, mỗi loại hình đều chú trọng độ thoáng, ánh sáng tự nhiên, sự riêng tư và khả năng sử dụng lâu dài cho nhiều nhóm gia đình.

Hệ thống tiện ích THE ORCHARD được phát triển theo hướng phục vụ đồng thời nhu cầu nghỉ ngơi, vận động, làm việc, chăm sóc sức khỏe và sinh hoạt gia đình. Điểm nổi bật của phân khu là mô hình compound khép kín kết hợp clubhouse riêng, cảnh quan xanh và nhiều không gian dành cho cộng đồng cư dân.

Clubhouse The Canopy

Clubhouse The Canopy được xem là trung tâm tiện ích của THE ORCHARD, nơi tập trung các không gian sinh hoạt và thư giãn dành riêng cho cư dân phân khu.

Các tiện ích nổi bật gồm:

- Hồ bơi phục vụ nhu cầu thư giãn và vận động.

- Phòng gym với khu tập luyện trong nhà.

- Không gian yoga.

- Khu lounge và khu vực thư giãn.

- Không gian sinh hoạt cộng đồng.

- Phòng tiệc dành cho cư dân.

- Khu vui chơi trẻ em.

- Khu làm việc chung.

- Không gian đọc sách và nghỉ ngơi.

Việc bố trí clubhouse ngay trong phân khu giúp cư dân có thể tiếp cận nhiều tiện ích hàng ngày mà không cần di chuyển xa.

Hồ bơi và khu chăm sóc sức khỏe

Nhóm tiện ích sức khỏe tại THE ORCHARD được thiết kế để hỗ trợ lối sống năng động nhưng vẫn giữ tính thư giãn.

Cư dân có thể sử dụng:

- Hồ bơi.

- Khu gym.

- Phòng yoga.

- Khu vận động ngoài trời.

- Đường đi bộ.

- Không gian thiền và thư giãn.

- Các khu vực nghỉ chân giữa cảnh quan xanh.

Sự kết hợp giữa vận động trong nhà và ngoài trời giúp cư dân linh hoạt lựa chọn hoạt động phù hợp với từng thời điểm trong ngày.

Công viên và cảnh quan xanh

Không gian xanh là một trong những điểm nhấn lớn của THE ORCHARD. Cảnh quan được bố trí xen kẽ với các cụm nhà nhằm giảm cảm giác mật độ xây dựng cao và tạo khoảng nghỉ cho toàn phân khu.

Hệ thống cảnh quan có thể bao gồm:

- Công viên nội khu.

- Đường dạo bộ.

- Vườn cảnh quan.

- Vườn thiền.

- Các khoảng xanh giữa các dãy nhà.

- Hàng cây tạo bóng mát.

- Khu nghỉ chân ngoài trời.

- Không gian cây xanh trước từng căn.

Theo tài liệu dự án, mỗi căn nhà còn được kết hợp một cây xanh phía trước, góp phần tăng độ phủ bóng mát và tạo sự đồng nhất cho cảnh quan toàn khu.

Đường đi bộ và làn xe đạp

THE ORCHARD chú trọng đến trải nghiệm di chuyển chậm trong nội khu thay vì chỉ phục vụ ô tô.

Các hạng mục được định hướng gồm:

- Đường đi bộ nội khu.

- Vỉa hè rộng, thân thiện với người đi bộ.

- Làn đường dành cho xe đạp.

- Các tuyến kết nối giữa khu nhà ở và clubhouse.

- Khoảng nghỉ xen kẽ trên tuyến đi bộ.

Theo thông tin tham khảo, hệ thống đường dành cho xe đạp có tổng chiều dài khoảng 3,5 km. Đây là tiện ích phù hợp với gia đình có trẻ nhỏ, người cao tuổi hoặc cư dân duy trì thói quen vận động hàng ngày.

Tiện ích dành cho trẻ em

THE ORCHARD cũng dành nhiều không gian cho trẻ em, giúp các gia đình có thể cho con vui chơi trong môi trường nội khu thay vì phải di chuyển đến khu vực bên ngoài.

Các tiện ích có thể gồm:

- Khu vui chơi trẻ em.

- Không gian vận động ngoài trời.

- Khu vui chơi trong clubhouse.

- Khu học tập hoặc đọc sách.

- Đường đạp xe dành cho trẻ.

- Không gian xanh để tổ chức hoạt động gia đình.

Việc các tiện ích được bố trí trong khu compound giúp phụ huynh thuận tiện hơn trong việc quản lý và đồng hành cùng trẻ.

Không gian làm việc và sinh hoạt cộng đồng

Bên cạnh tiện ích nghỉ dưỡng, THE ORCHARD còn hướng đến nhóm cư dân có nhu cầu làm việc linh hoạt tại nhà.

Một số tiện ích hỗ trợ gồm:

- Co-working space.

- Không gian họp nhỏ.

- Khu đọc sách.

- Lounge.

- Khu vực làm việc chung.

- Không gian tổ chức hoạt động cộng đồng.

Các khu vực này giúp cư dân có thêm lựa chọn ngoài không gian làm việc trong nhà, đặc biệt phù hợp với chuyên gia, doanh nhân và người làm việc từ xa.

Khu BBQ và không gian ngoài trời

Không gian sinh hoạt ngoài trời được bố trí nhằm tăng tính kết nối giữa các thành viên gia đình và cộng đồng cư dân.

Cư dân có thể sử dụng:

- Khu BBQ.

- Khu bàn ghế ngoài trời.

- Không gian tổ chức tiệc nhỏ.

- Khu thư giãn bên cảnh quan.

- Sân vườn chung.

- Các khoảng sinh hoạt cộng đồng.

Ngoài tiện ích chung, các căn biệt thự và một số dòng nhà phố còn có sân vườn riêng để gia chủ tự bố trí bàn trà, BBQ hoặc tiểu cảnh.

Hạ tầng dành cho xe điện

THE ORCHARD được định hướng theo xu hướng sống bền vững và có hạ tầng hỗ trợ phương tiện điện.

Các hạng mục đáng chú ý gồm:

- Điểm hoặc hạ tầng chờ sạc xe điện.

- Khu vực đỗ xe thuận tiện.

- Hạ tầng kỹ thuật đồng bộ.

- Hệ thống điện được bố trí phục vụ nhu cầu sử dụng lâu dài.

Đây là yếu tố phù hợp với xu hướng sử dụng xe điện ngày càng phổ biến trong các khu đô thị mới.

Hệ thống an ninh nhiều lớp

THE ORCHARD được phát triển theo mô hình compound nên yếu tố kiểm soát an ninh được chú trọng.

Hệ thống có thể bao gồm:

- Cổng kiểm soát riêng.

- Kiểm soát khách ra vào.

- Camera tại các khu vực chung.

- Chốt bảo vệ.

- Hệ thống nhận diện hoặc mã QR tại cổng.

- Giám sát liên tục tại các trục nội khu.

Việc kiểm soát nhiều lớp giúp duy trì sự riêng tư cho cư dân và hạn chế lượng người không thuộc khu dân cư tự do ra vào.

Tiện ích ngoại khu của Sycamore và Thành phố mới Bình Dương

Cư dân THE ORCHARD không chỉ sử dụng tiện ích riêng của phân khu mà còn hưởng lợi từ hệ thống dịch vụ xung quanh Sycamore.

Khu vực lân cận có:

- Công viên trung tâm quy mô lớn.

- Trung tâm hành chính.

- World Trade Center.

- Hệ thống trường học và đại học.

- Bệnh viện và cơ sở y tế.

- Trung tâm mua sắm.

- Nhà hàng, dịch vụ và khu thương mại.

- Các khu công nghiệp và khu văn phòng lớn.

Nhờ đó, nhu cầu học tập, mua sắm, chăm sóc sức khỏe và làm việc của cư dân có thể được đáp ứng trong phạm vi tương đối gần.

Nhìn tổng thể, tiện ích THE ORCHARD không tập trung vào số lượng đơn thuần mà hướng tới xây dựng một hệ sinh thái sống khép kín. Clubhouse riêng, hồ bơi, không gian xanh, khu vận động, tiện ích trẻ em, co-working và hệ thống an ninh giúp phân khu phù hợp với những gia đình ưu tiên môi trường sống riêng tư, đầy đủ tiện nghi và gần gũi thiên nhiên.

Mặt bằng THE ORCHARD được phát triển trên quỹ đất hơn 9,1 ha với tổng cộng 368 căn thấp tầng.

Theo cơ cấu bạn cung cấp:

- 168 căn nhà phố.

- 144 căn biệt thự song lập.

- 56 căn biệt thự đơn lập.

Các nhóm sản phẩm được bố trí thành từng cụm để vừa đảm bảo khả năng tiếp cận tiện ích vừa duy trì tính riêng tư.

Mặt bằng nhà phố

Nhà phố có diện tích đất phổ biến khoảng 90 m².

Layout thường tập trung vào:

- Gara hoặc sân trước.

- Phòng khách.

- Bếp và phòng ăn.

- Phòng ngủ tại các tầng trên.

- Ban công.

- Không gian đa năng.

- Khu giặt phơi hoặc sân thượng tùy mẫu.

Thiết kế ưu tiên khai thác chiều cao và thông gió nhằm tăng cảm giác rộng cho nhà phố.

Mặt bằng biệt thự song lập

Biệt thự song lập có diện tích đất khoảng 160 m², diện tích sàn khoảng 240 m².

Layout phù hợp với gia đình có nhu cầu:

- Phòng khách rộng.

- 3–4 phòng ngủ.

- Phòng master.

- Sân trước.

- Sân sau.

- Khu vực sinh hoạt chung.

- Không gian làm việc hoặc phòng đa năng.

Khoảng lùi và mảng xanh quanh nhà giúp biệt thự song lập có độ thoáng cao hơn nhà phố.

Mặt bằng biệt thự đơn lập

Biệt thự đơn lập có diện tích đất lớn nhất, khoảng 190–250 m² theo bộ thông tin bạn cung cấp.

Layout có thể bố trí:

- Không gian khách – bếp – ăn lớn.

- 4–5 phòng ngủ.

- Phòng làm việc.

- Phòng sinh hoạt chung.

- Gara.

- Sân vườn.

- Ban công.

- Khoảng thư giãn ngoài trời.

Đây là dòng sản phẩm dành cho nhóm khách hàng đặt ưu tiên cao vào không gian riêng và khả năng cá nhân hóa nội thất.

Layout 360

Hệ thống Layout 360 giúp khách hàng hình dung rõ hơn về công năng và tỷ lệ không gian trước khi quyết định chọn căn.

Theo tài liệu bạn cung cấp, khách hàng có thể tham khảo:

- Layout 360 nhà phố.

- Layout 360 biệt thự.

- Layout 360 nhà phố sân vườn.

- Bản vẽ kỹ thuật từng dòng sản phẩm.

Các bản 360 đặc biệt hữu ích khi THE ORCHARD được bàn giao thô bên trong, bởi người mua có thể dựa trên mặt bằng thực tế để xây dựng phương án nội thất riêng.

THE ORCHARD là phân khu thấp tầng nổi bật tại Sycamore, phù hợp với khách hàng tìm kiếm không gian sống riêng tư, nhiều cây xanh và tiện ích khép kín tại Thành phố mới Bình Dương. Với 368 sản phẩm gồm nhà phố, biệt thự song lập và biệt thự đơn lập, dự án đáp ứng nhu cầu của nhiều nhóm gia đình. Dự án đã bắt đầu bàn giao từ tháng 8/2025, vì vậy người mua nên kiểm tra kỹ giá thực tế, nguồn hàng, pháp lý và tình trạng từng căn trước khi giao dịch. Liên hệ Hotline: 0965 686 311 để nhận bảng giá, mặt bằng và lịch tham quan dự án.

Câu hỏi thường gặp về THE ORCHARD

THE ORCHARD thuộc dự án nào?

THE ORCHARD là phân khu thấp tầng thuộc đại đô thị Sycamore do CapitaLand Development cùng UOA Group phát triển.

Dự án nằm ở đâu?

Dự án nằm trên đại lộ Hùng Vương, khu vực Thành phố mới Bình Dương.

THE ORCHARD có bao nhiêu sản phẩm?

Phân khu có 368 căn, gồm 168 nhà phố, 144 biệt thự song lập và 56 biệt thự đơn lập.

Giá bán THE ORCHARD bao nhiêu?

Giá tham khảo từ khoảng 6,8 tỷ đồng đối với nhà phố, từ 8,9 tỷ đồng với biệt thự song lập và từ khoảng 10,5 tỷ đồng với biệt thự đơn lập.

THE ORCHARD đã bàn giao chưa?

Dự án đã bắt đầu bàn giao từ tháng 8/2025.

Tiện ích nổi bật gồm những gì?

Dự án có clubhouse, hồ bơi, phòng gym, khu vui chơi trẻ em, công viên, đường đi bộ, làn xe đạp và hệ thống an ninh khép kín.

Có nên mua THE ORCHARD để ở không?

Dự án phù hợp với gia đình ưu tiên không gian thấp tầng, sân vườn riêng, môi trường an ninh và tiện ích đầy đủ.