Dự án Palm River

Palm River – căn hộ ven sông giữa lòng đại đô thị Palm City

Palm River là phân khu căn hộ cao cấp ven sông thuộc đại đô thị Palm City (30,2 ha) tại phường Bình Trưng, TP.HCM, trong khu Trung tâm Nam Rạch Chiếc – liền kề Trung tâm Tài chính Quốc tế Thủ Thiêm. Dự án gồm 4 tháp căn hộ cao 36 tầng với 620 căn hộ, 13 shophouse và 71 officetel, cùng 68 tiện ích theo phong cách nghỉ dưỡng. Thời gian bàn giao dự kiến Quý 4/2028.

Mặt bằng tổng thể khu đô thị Palm City – nơi tọa lạc dự án Palm River (hình ảnh minh họa)

Lấy cảm hứng từ dòng sông bao quanh, Palm River được định vị là một "chốn nghỉ dưỡng giữa thành phố": thiên nhiên, kết nối, sức sống và cảm hứng hòa vào nhau trong từng không gian sống.

Thông tin tổng quan dự án Palm River

Các tháp căn hộ Palm River bên dòng sông (hình ảnh minh họa)

Chuẩn sống xanh với 6 giải pháp bền vững

• Cảnh quan theo phong cách resort.
• Hệ thống điện dự phòng 100%.
• Lọc nước hai cấp (lọc tinh và xử lý UV).
• Tiện ích ngoài trời khuyến khích sống gần thiên nhiên.
• Vật liệu nội thất đạt chuẩn E1.
• Thiết kế theo tiêu chuẩn công trình xanh EDGE.

Thông tin tổng hợp từ tài liệu chủ đầu tư (brochure, Q&A cập nhật 02/2026). Hình ảnh và thông số chỉ mang tính minh họa, có thể thay đổi theo chủ đầu tư.

Vị trí Palm River – tâm điểm kết nối khu Nam Rạch Chiếc

Palm River tọa lạc tại khu phố 19, phường Bình Trưng, nằm ở trung tâm khu đô thị Palm City – nơi được bao bọc bởi hai dòng sông. Đây là khu vực phát triển trọng điểm phía Đông TP.HCM, liền kề Trung tâm Tài chính Quốc tế Thủ Thiêm, gần nút giao An Phú và cao tốc TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây.

Bản đồ vị trí và kết nối của Palm River – Palm City (hình ảnh minh họa)

Giao thông

• Ga Bình Trưng: khoảng 1 phút
• Nút giao An Phú, cao tốc TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây: khoảng 3 phút
• Tuyến đường sắt Thủ Thiêm – Long Thành (dự kiến 2030) và đường sắt cao tốc Bắc – Nam (dự kiến 2033): khoảng 3 phút
• Ga Metro Thủ Thiêm: khoảng 5 phút
• Trung tâm Tài chính Quốc tế Thủ Thiêm, Trung tâm Hành chính mới TP.HCM: khoảng 10 phút
• Khu trung tâm (Quận 1 cũ), cầu Cát Lái (tương lai): khoảng 12 phút
• Sân bay Tân Sơn Nhất: khoảng 25 phút; sân bay Quốc tế Long Thành: khoảng 30 phút

Giáo dục và y tế

• Trường Quốc tế Mỹ (TAS): 1 – 3 phút; Trường Quốc tế Úc (AIS): 5 – 7 phút
• Trường Quốc tế Ngôi Sao Sài Gòn: 8 phút; Trường Quốc tế Việt Úc (VAS): 10 phút
• Bệnh viện Quốc tế trong Palm City: 1 phút; Bệnh viện Quốc tế Mỹ (AIH): 8 phút; Bệnh viện Lê Văn Thịnh: 7 phút

Mua sắm và giải trí

• Tòa tháp biểu tượng Palm Landmark: 1 phút
• Khu Liên hợp Thể thao Quốc gia Rạch Chiếc: 5 phút
• Bến du thuyền City Yacht Marina: 7 phút; Lotte Mall: 8 phút; Thiso Mall: 10 phút
• Vincom Mega Mall, Estella Place: 12 phút

Hạ tầng xung quanh như Vành đai 2, nút giao An Phú, sân bay Long Thành và các tuyến đường sắt đang dần hoàn thiện là nền tảng gia tăng giá trị dài hạn cho Palm River.

Thời gian di chuyển là ước tính theo tài liệu chủ đầu tư.

Phương thức thanh toán Palm River

Palm River áp dụng nhiều phương thức thanh toán linh hoạt, phù hợp cả khách mua ở và nhà đầu tư. Vui lòng liên hệ để nhận bảng giá và chính sách mới nhất.

Ưu đãi chung

• Ưu đãi Early Bird: 1% cho giao dịch trước 31/08/2026; 0,5% cho giao dịch sau 31/08/2026.
• Ưu đãi quy đổi bằng tiền mặt (khách hàng chịu thuế TNCN trên phần ưu đãi).
• Đặt cọc: 100 triệu đồng/căn (ký xác nhận đặt chỗ).

1. Phương thức thanh toán chuẩn – chiết khấu 11%

• Đợt 1: 5% khi ký văn bản thỏa thuận (trong 5 ngày).
• Đợt 2: 5% sau 3 tháng – ký hợp đồng mua bán.
• Đợt 3 – 4: mỗi đợt 5%, cách nhau 3 tháng.
• Đợt 5 – 9: mỗi đợt 10%, cách nhau 3 tháng.
• Nhận nhà: 25% + 2% phí bảo trì.
• Nhận giấy chứng nhận: 5%.

2. Phương thức thanh toán nhanh – chiết khấu 13%

• Đợt 1: 5% khi ký văn bản thỏa thuận.
• Đợt 2: 65% trong vòng 3 tháng – ký hợp đồng mua bán.
• Nhận nhà: 25% + 2% phí bảo trì.
• Nhận giấy chứng nhận: 5%.

3. Phương thức thanh toán đặc biệt – chiết khấu 6,5%

• Đợt 1 – 2: mỗi đợt 5% (ký văn bản thỏa thuận, ký hợp đồng mua bán).
• Đợt 3 – 4: mỗi đợt 10%, cách nhau 3 – 6 tháng.
• Nhận nhà: 65% + 2% phí bảo trì.
• Nhận giấy chứng nhận: 5%.

Với phương thức này, khách hàng chỉ thanh toán khoảng 30% trước khi nhận nhà.

4. Hỗ trợ tài chính 24 tháng

• Khách hàng tự thanh toán khoảng 30%: 5% ký văn bản thỏa thuận, 5% ký hợp đồng mua bán, 15% khi nhận nhà, 5% khi nhận giấy chứng nhận.
• Ngân hàng giải ngân tới 70%: 55% khi ký hợp đồng mua bán và 15% khi nhận nhà.
• Hỗ trợ lãi suất 0% trong 24 tháng (theo bảng tính tạm tính).

Dự án có ngân hàng OCB đồng hành cho vay mua căn hộ Palm City.

Nội dung trên được tổng hợp từ bảng tính tạm tính T8/2026 và chỉ mang tính tham khảo. Chính sách chính thức theo văn bản của chủ đầu tư tại thời điểm giao dịch.

Thiết kế Palm River – kiến trúc lấy cảm hứng từ dòng sông

Mặt ngoài Palm River mô phỏng nhịp chảy mềm mại và vẻ đẹp của dòng sông bên cạnh. Toàn bộ công trình sử dụng kính hộp Low-E hai lớp (cách âm, cách nhiệt), khung nhôm cao cấp và hệ lam nhôm trang trí. Sảnh lobby cao gần 6 m.

Kiến trúc mặt dựng căn hộ Palm River (hình ảnh minh họa)

Đội ngũ tư vấn thiết kế

• Kiến trúc concept: DPA (Singapore); kiến trúc trong nước: NPH; tư vấn mặt dựng: FCD.
• Nội thất và mặt bằng căn hộ: Dark-Horse Architects (Úc).
• Cảnh quan: LJ-Group.
• Kết cấu và hạ tầng: Acons; cơ điện: ASP.
• Quản lý dự án và giám sát: Core Asia PM; thi công cọc và tường vây: Fecons South.

Thông số căn hộ

• Trần hoàn thiện cao 3,15 m (phòng khách, phòng ngủ), 2,7 m (bếp, WC); sàn đến sàn 3,6 m.
• Phòng khách, phòng ngủ dùng kính toàn phần từ sàn đến trần; ban công từ khoảng 10 m² trở lên, lan can kính cao 1,4 m.
• Cửa chính gỗ cao cấp chống cháy 60 phút, rộng 1,6 m, cao 2,4 m.
• Sàn dày 310 mm; tường ngăn căn hộ bằng gạch ACC 200 mm kết hợp vách bê tông, cách âm, chống cháy.

Lối vào xanh và các tháp Palm River (hình ảnh minh họa)

Nội thất phong cách Wabi-Sabi

Nội thất theo tinh thần Wabi-Sabi: gỗ ấm, đá có vân và các bề mặt tự nhiên tạo cảm giác tĩnh tại, gần gũi. Vật liệu tiêu biểu gồm gạch vân gỗ phòng ngủ, gạch vân travertine phòng khách, đá xanh ốp bếp, viền đồng trang trí và kính cường lực màu trà.

Vật liệu bàn giao (dự kiến)

Thang máy và an ninh

• Mỗi tháp có 4 thang máy cư dân và 1 thang chữa cháy, tốc độ 3 m/s (Schindler, Otis, Mitsubishi hoặc tương đương).
• Sảnh thang máy tích hợp Face ID, vân tay và thẻ từ; CCTV toàn công trình, cổng an ninh.
• Hành lang rộng 1,8 m, có camera; mỗi tầng có phòng rác với sảnh đệm ngăn mùi.
• Phòng cháy chữa cháy theo QCVN 06; tầng lánh nạn tại tầng 20.

Tiện ích Palm River – 68 tiện ích chuẩn nghỉ dưỡng

Palm River sở hữu 68 tiện ích nội khu bố trí tại tầng 1, tầng 2 và tầng 20. Tất cả cư dân của 4 tháp đều được sử dụng chung hệ tiện ích này.

Tầng 1 – tiện ích ngoài trời

• Hồ bơi dài 70 m giữa mảng xanh, hướng nhìn ra mặt nước; hồ bơi trẻ em Kids' Aqua Pool, jacuzzi.
• Sân pickleball, sân chơi trẻ em, sân chơi thú cưng.
• Sàn yoga, khu lounge thác nước, sunken lounge, water lounge, nhà BBQ.
• Đường dạo ven sông, bungalow thư giãn ngoài trời, khán đài, tiểu cảnh nước đặc trưng.
• Phố thương mại và khu ghế ngồi thương mại.

Tầng 2 – tiện ích trong nhà

• Sảnh đón cao cấp, sảnh thang máy riêng, phòng nhận thư và bưu phẩm.
• Phòng gym, trung tâm chăm sóc sức khỏe gia đình, phòng massage trị liệu.
• Rạp chiếu phim gia đình, phòng karaoke riêng.
• Lounge cư dân, lounge view sông, lounge view thành phố, café sân hiên, bãi cỏ dưới tán cây.

Tầng 20 – tiện ích trên cao

• Hồ bơi vô cực, Sky Onsen, bể ngâm lạnh phục hồi, phòng xông hơi khô và ướt.
• Sky Gym, góc fitness ngoài trời, sàn yoga, phòng golf 3D, billiards, bóng bàn, khu trò chơi.
• Sảnh tiệc riêng, sân BBQ, cabana bên hồ bơi, xích đu ngắm thành phố, đài quan sát.
• Vườn trên cao, vườn đá trị liệu, đường dạo xanh, không gian làm việc chung.

Tiện ích ngoại khu Palm City

Cư dân Palm River thừa hưởng hệ tiện ích của đại đô thị Palm City: công viên ven sông dài gần 3 km, tuyến phố thương mại hơn 500 m, trung tâm thương mại, bệnh viện quốc tế, trường quốc tế (TAS), tòa tháp biểu tượng Palm Landmark, văn phòng hạng A+, cùng nhiều sân thể thao, đường chạy bộ và đạp xe ven sông. Dự án cũng có nhà trẻ rộng 1.404,52 m².

Công viên ven sông tại Palm City (hình ảnh minh họa)

Cảnh quan ven sông và quảng trường Palm City (hình ảnh minh họa)

Góc vườn xanh và công viên nước trẻ em Palm City (hình ảnh minh họa)

Lưu ý: trung tâm thương mại thuộc Palm City; Palm River có khối shophouse.

Mặt bằng và loại căn hộ Palm River

Palm River có tổng cộng 620 căn hộ, mỗi tầng 4 – 6 căn tùy tháp. Cơ cấu sản phẩm:

Ngoài ra dự án có căn Studio, 1PN (33 – 95 m²), 13 shophouse và 71 officetel.

Diện tích căn hộ điển hình (tháp T3 và T4)

Mặt bằng điển hình: tháp T3 tầng 4 – 19 và 21 – 26; tháp T4 tầng 5 – 19.

Căn hộ 2 phòng ngủ

Căn 2PN tích hợp nhà thông minh và nội thất hiện đại, phù hợp gia đình trẻ cũng như nhà đầu tư cho thuê dài hạn.

Căn hộ 3 phòng ngủ

Căn 3PN có không gian sống rộng, bố cục đón sáng tự nhiên và hướng nhìn ra sông, mảng xanh – phù hợp gia đình nhiều thế hệ.

Câu hỏi thường gặp về Palm River

Palm River của chủ đầu tư nào?

Chủ đầu tư là Công ty TNHH Nam Rạch Chiếc, đơn vị phát triển là Hướng Việt Properties.

Palm River ở đâu?

Khu phố 19, phường Bình Trưng, TP.HCM, thuộc khu đô thị Palm City – khu Trung tâm Nam Rạch Chiếc.

Khi nào Palm River bàn giao?

Dự kiến bàn giao Quý 4/2028.

Palm River có bao nhiêu chỗ đậu xe?

2 tầng hầm thông nhau với 633 chỗ ô tô và 1.240 chỗ xe máy.