Tiến độ Vinhomes Green Paradise Cần Giờ và hạ tầng kết nối 2026
Sau hơn một năm khởi công, tiến độ Vinhomes Green Paradise Cần Giờ đang là chủ đề được nhiều người mua nhà và nhà đầu tư theo dõi sát, bởi đây là đại đô thị lấn biển quy mô lớn nhất TP.HCM và gắn liền với hàng loạt công trình hạ tầng tỷ đô hướng ra biển. Bài viết dưới đây, Cuongluxuryhome tổng hợp các mốc thi công đã được báo chí ghi nhận, lộ trình tiện ích dự kiến và tiến độ của cầu Cần Giờ, tuyến đường sắt tốc độ cao Bến Thành – Cần Giờ cùng đường vượt biển Cần Giờ – Vũng Tàu, giúp bạn có cái nhìn tỉnh táo trước khi ra quyết định.
Tổng quan nhanh về Vinhomes Green Paradise Cần Giờ
Vinhomes Green Paradise là dự án đô thị sinh thái lấn biển do Vinhomes (Tập đoàn Vingroup) phát triển tại xã Cần Giờ, TP.HCM. Theo Báo Đầu Tư (03/2026) và Saigoneer (01/2026), dự án có quy mô khoảng 2.870 ha, một số bài báo khác làm tròn là "gần 2.900 ha". Tổng vốn đầu tư được Saigoneer dẫn ở mức khoảng 9,3 tỷ USD, quy mô dân số thiết kế gần 230.000 người.
Một số thông số đáng chú ý được Báo Đầu Tư nêu:
- Bờ biển dài khoảng 121 km, mật độ xây dựng khoảng 16%.
- Nằm liền kề Khu dự trữ sinh quyển rừng ngập mặn Cần Giờ khoảng 75.000 ha được UNESCO công nhận.
- Tháng 3/2026, dự án khởi động lộ trình chứng nhận đô thị thông minh toàn cầu với các tổ chức đánh giá quốc tế, mục tiêu đạt chứng nhận tạm thời trong năm 2026.
Bạn có thể xem thêm thông tin phân khu, sản phẩm và hình ảnh tại trang dự án Vinhomes Green Paradise Cần Giờ.
Phối cảnh đại đô thị Vinhomes Green Paradise Cần Giờ (ảnh minh họa dự án)
Tiến độ Vinhomes Green Paradise Cần Giờ đến năm 2026
Mốc khởi công
Dự án chính thức khởi công ngày 19/04/2025. Tính đến tháng 6/2026, VnBusiness ghi nhận công trường đã bước sang tháng thứ 14 kể từ ngày động thổ.
Hiện trạng thi công được ghi nhận
Theo bài viết của Báo Văn Hóa đăng tháng 4/2026 (dịp tròn một năm khởi công), hiện trạng công trường gồm:
- Hệ thống đường nội khu đã được trải nhựa hoàn chỉnh.
- Hạ tầng kỹ thuật ngầm như thoát nước, lưới điện đã được lắp đặt.
- Các dãy nhà phố thương mại (shophouse) đầu tiên và một số công trình điểm nhấn đã bước vào giai đoạn thi công móng cọc.
Cần lưu ý: các nguồn báo chí chúng tôi tham khảo chưa công bố tỷ lệ hoàn thành phần lấn biển hay mốc bàn giao nhà cụ thể cho từng phân khu. Người mua nên yêu cầu chủ đầu tư hoặc đơn vị phân phối chính thức cung cấp tiến độ ghi trong hợp đồng của sản phẩm mình quan tâm.
Lộ trình tiện ích nội khu dự kiến
Một yếu tố quyết định giá trị sống tại một đô thị mới là tiện ích có vận hành đúng hẹn hay không. Theo thông tin Báo Văn Hóa dẫn lại, lộ trình tiện ích dự kiến như sau:
| Thời điểm dự kiến | Hạng mục |
|---|---|
| Năm 2027 | 2 sân golf 18 lỗ (khoảng 155 ha), bệnh viện Vinmec, tòa văn phòng 15 tầng, VinWonders (khoảng 122 ha), khách sạn 5–6 sao |
| Quý 3/2028 | Trường Vinschool đi vào hoạt động, hoàn thành cầu Thịnh Vượng |
| Khoảng 10 năm tới | Hoàn thiện toàn bộ đại đô thị (theo Saigoneer) |
Đây là các mốc kế hoạch, có thể điều chỉnh theo thực tế thi công. Với người mua để ở, nên ưu tiên phân khu gần các tiện ích dự kiến vận hành sớm.
Hạ tầng kết nối: cầu Cần Giờ, đường sắt và đường vượt biển
Điểm nghẽn lớn nhất của Cần Giờ nhiều năm qua là giao thông phụ thuộc phà Bình Khánh. Giai đoạn 2025–2026, hàng loạt dự án kết nối đã được khởi công.
Cầu Cần Giờ
- Tổng vốn khoảng 13.201 tỷ đồng, đầu tư theo hình thức PPP – hợp đồng BT, nhà đầu tư là Masterise Group (Báo Đầu Tư, 01/2026).
- Chiều dài khoảng 6,3 km, quy mô 6 làn xe, phần vượt sông Soài Rạp gần 3 km, thay thế phà Bình Khánh.
- Khởi công giữa tháng 1/2026 (Tuổi Trẻ, VnEconomy), thi công giai đoạn 2026–2029, dự kiến thông xe năm 2029.
Đường sắt tốc độ cao Bến Thành – Cần Giờ
- Do VinSpeed (thuộc Vingroup) đầu tư, được TP.HCM chấp thuận vào tháng 12/2025.
- Chiều dài khoảng 50 km, tổng vốn khoảng 102.430 tỷ đồng (khoảng 3,9 tỷ USD), theo Saigoneer.
- Khởi công ngày 19/12/2025, dự kiến vận hành vào quý 4/2028 (Tuổi Trẻ).
- Thời gian di chuyển từ trung tâm ra Cần Giờ được các báo nêu trong khoảng 13–20 phút.
Đường vượt biển Cần Giờ – Vũng Tàu
- Dài khoảng 14,06 km, 6 làn xe, gồm hơn 8 km cầu và khoảng 4 km hầm dưới biển (VnBusiness, 06/2026).
- Tổng vốn sơ bộ được báo chí gần đây nêu ở mức trên 93.000 tỷ đồng; trước đó, Tuổi Trẻ (01/2026) dẫn con số khoảng 104.410 tỷ đồng.
- Lễ khởi công diễn ra đầu tháng 7/2026, dự kiến hoàn thành năm 2029; khi đó thời gian đi từ Cần Giờ sang Vũng Tàu chỉ khoảng 10 phút.
Bên cạnh đó, nút giao Rừng Sác trên cao tốc Bến Lức – Long Thành (vốn khoảng 2.969 tỷ đồng) dự kiến hoàn thành năm 2028, và dự án cảng trung chuyển quốc tế Cần Giờ cũng đã được khởi động. Theo VnEconomy, tổng vốn các dự án giao thông hướng về Cần Giờ khoảng 8 tỷ USD.
Hạ tầng giao thông là yếu tố then chốt quyết định tiến độ hình thành cộng đồng cư dân tại Cần Giờ
Bảng tóm tắt các mốc tiến độ quan trọng
| Hạng mục | Khởi công | Dự kiến hoàn thành | Vốn đầu tư |
|---|---|---|---|
| Vinhomes Green Paradise | 19/04/2025 | Tiện ích lớn từ 2027; toàn đô thị khoảng 10 năm | Khoảng 9,3 tỷ USD |
| Đường sắt Bến Thành – Cần Giờ | 19/12/2025 | Quý 4/2028 | Khoảng 102.430 tỷ đồng |
| Cầu Cần Giờ | 01/2026 | 2029 | Khoảng 13.201 tỷ đồng |
| Đường vượt biển Cần Giờ – Vũng Tàu | 07/2026 | 2029 | Trên 93.000 tỷ đồng (sơ bộ) |
| Nút giao Rừng Sác | 2026 | 2028 | Khoảng 2.969 tỷ đồng |
Người mua cần lưu ý gì khi theo dõi tiến độ?
Một dự án quy mô hàng nghìn ha luôn được triển khai theo nhiều giai đoạn, nên "tiến độ chung" không đồng nghĩa với tiến độ căn nhà bạn mua. Một số điểm nên kiểm tra:
- Tiến độ theo phân khu: hỏi rõ sản phẩm thuộc phân khu nào, móng đã xong chưa, ngày bàn giao ghi trong hợp đồng là bao giờ.
- Pháp lý sản phẩm: kiểm tra văn bản đủ điều kiện kinh doanh nhà ở hình thành trong tương lai, bảo lãnh ngân hàng cho từng sản phẩm.
- Độ trễ hạ tầng: các mốc 2028–2029 của cầu, đường sắt, đường vượt biển là kế hoạch; nên tính kịch bản chậm 1–2 năm khi tính dòng tiền cho thuê hoặc khai thác.
- Phân biệt thông tin chính thức và quảng cáo: nhiều trang môi giới đăng số liệu không thống nhất về diện tích, thời gian di chuyển; nên đối chiếu với văn bản của chủ đầu tư và cơ quan nhà nước.
Nếu bạn đang cân nhắc giữa Cần Giờ và các khu vực đã có hạ tầng hoàn chỉnh, có thể tham khảo thêm bức tranh chung trong bài thị trường căn hộ TP.HCM quý 3/2026 và tác động của Vành đai 3 TP.HCM đến khu Đông.
Câu hỏi thường gặp
Vinhomes Green Paradise Cần Giờ khởi công khi nào?
Dự án khởi công ngày 19/04/2025. Đến giữa năm 2026, công trường đã hoàn thiện đường nội khu, hạ tầng ngầm và bắt đầu thi công móng cọc các dãy shophouse đầu tiên.
Khi nào có thể đi tàu cao tốc từ trung tâm TP.HCM ra Cần Giờ?
Tuyến đường sắt tốc độ cao Bến Thành – Cần Giờ khởi công ngày 19/12/2025, dự kiến vận hành vào quý 4/2028, với thời gian di chuyển khoảng 13–20 phút theo các nguồn báo chí.
Cầu Cần Giờ bao giờ thông xe?
Cầu Cần Giờ dài khoảng 6,3 km, vốn khoảng 13.201 tỷ đồng, khởi công tháng 1/2026 và dự kiến thông xe năm 2029, thay thế phà Bình Khánh.
Kết luận
Nhìn chung, tiến độ Vinhomes Green Paradise Cần Giờ trong năm đầu tiên khá nhanh ở phần hạ tầng nội khu, trong khi các công trình kết nối lớn đều đã khởi công và hướng tới mốc hoàn thành 2028–2029. Đây là dự án mang tính dài hạn: phù hợp với người mua có tầm nhìn 5–10 năm và chấp nhận giai đoạn chờ hạ tầng. Hãy theo dõi tiến độ theo từng phân khu và kiểm tra pháp lý sản phẩm trước khi xuống tiền.
Khám phá thêm các dự án đang mở bán tại danh sách dự án của Cuongluxuryhome hoặc đặt lịch tư vấn để được hỗ trợ chọn sản phẩm phù hợp với nhu cầu và tài chính của bạn.
Nguồn số liệu: Tuổi Trẻ (01/2026), Báo Đầu Tư (01/2026, 03/2026), VnEconomy (01/2026), VnExpress (02/2026), Báo Văn Hóa (04/2026), VnBusiness (06/2026), Luật sư Việt Nam (07/2026), Saigoneer (01/2026). Các mốc tiến độ là kế hoạch được công bố, có thể thay đổi.
