Tiến độ Khải Hoàn Prime cập nhật: Những mốc quan trọng cần theo dõi

Tiến độ Khải Hoàn Prime đang được người mua quan tâm khi dự án đã hoàn thành phần kết cấu và chuyển sang giai đoạn hoàn thiện. Các hạng mục tiếp theo gồm thi công mặt ngoài, lắp đặt hệ thống kỹ thuật, hoàn thiện căn hộ và tiện ích nội khu. Tuy nhiên, cất nóc chưa đồng nghĩa với dự án đã sẵn sàng bàn giao. Bài viết dưới đây của Cuongluxuryhome tổng hợp những mốc quan trọng, giúp người mua theo dõi tiến độ thực tế và chủ động chuẩn bị trước thời điểm nhận nhà dự kiến.

Bảng tổng hợp tiến độ xây dựng Khải Hoàn Prime

Bảng dưới đây giúp người mua nhận diện rõ những công việc đã hoàn thành, đang triển khai và dự kiến thực hiện trong thời gian tới.

Các mốc tiến độ Khải Hoàn Prime quan trọng

Quá trình xây dựng Khải Hoàn Prime có thể chia thành bốn giai đoạn chính. Mỗi giai đoạn phản ánh một phần công việc khác nhau và cần được đánh giá theo đúng mức độ hoàn thành.

Hoàn thành móng và đóng nắp hầm vào tháng 5/2025

Ngày 10/5/2025, dự án hoàn thành lễ đóng nắp hầm toàn khu. Đây là mốc kết thúc phần lớn công việc liên quan đến móng và tầng hầm.

Việc hoàn thành nắp hầm tạo điều kiện triển khai phần thân của các tòa tháp. Tuy nhiên, người mua cần hiểu rằng đây mới là giai đoạn đầu của toàn bộ quá trình xây dựng.

Các công việc sau mốc đóng nắp hầm gồm thi công cột, vách, lõi thang máy và sàn các tầng. Tiến độ giai đoạn này ảnh hưởng trực tiếp đến thời điểm cất nóc.

Thi công phần thân từ tháng 7/2025 đến tháng 6/2026

Ngày 31/7/2025, công trường hoàn thiện trụ sàn tầng 1 và triển khai đổ bê tông sàn. Đến khoảng tháng 10–11/2025, các tòa tháp được thi công đến tầng 6 và chuẩn bị lên tầng 7.

Sang tháng 6/2026, ba tòa Mika, Vinci và The Gali đã đồng loạt đạt đến tầng 26. Đây là giai đoạn dự án tiến gần đến việc hoàn thành kết cấu phần thân.

Xem thêm: Căn hộ The Nexus có đáng tiền?

Cất nóc dự án ngày 09/7/2026

Khải Hoàn Prime tổ chức lễ cất nóc vào ngày 09/7/2026. Cột mốc này cho thấy phần kết cấu cao nhất của các khối tháp đã được hoàn thành.

Cất nóc là bước tiến quan trọng nhưng không phải mốc hoàn tất toàn bộ dự án. Sau đó, công trường vẫn cần triển khai nhiều hạng mục:

• Hoàn thiện mặt ngoài: Công việc gồm xây tường, tô trát, sơn hoàn thiện, lắp kính và xử lý chống thấm tại các khu vực cần thiết.
• Lắp đặt hệ thống MEP: Hệ thống điện, cấp thoát nước, thông gió, điều hòa và phòng cháy chữa cháy phải được thi công, kiểm tra và vận hành thử.
• Hoàn thiện căn hộ: Tùy tiêu chuẩn bàn giao, căn hộ cần được lát sàn, sơn tường, lắp thiết bị vệ sinh, cửa và các thiết bị đi kèm.
• Thi công tiện ích nội khu: Hồ bơi, cảnh quan, đường nội bộ, khu sinh hoạt cộng đồng và các tiện ích khác phải hoàn thành trước khi đưa vào sử dụng.
• Kiểm tra chất lượng: Chủ đầu tư và nhà thầu cần kiểm tra từng hạng mục, khắc phục lỗi và chuẩn bị hồ sơ nghiệm thu.

Giai đoạn hoàn thiện và kế hoạch bàn giao

Sau lễ cất nóc, tiến độ Khải Hoàn Prime chuyển sang phần hoàn thiện kiến trúc, kỹ thuật và nội thất. Đây là giai đoạn có nhiều đầu việc, đòi hỏi sự phối hợp giữa các nhà thầu.

Thời điểm bàn giao đang được định hướng vào quý II/2027. Một số thông tin trước đó từng đề cập quý I/2027. Vì vậy, người mua nên căn cứ vào hợp đồng và thông báo chính thức thay vì chỉ dựa trên tài liệu giới thiệu.

Mốc bàn giao thực tế còn phụ thuộc vào tiến độ hoàn thiện, nghiệm thu công trình, phòng cháy chữa cháy và các điều kiện đưa nhà ở vào sử dụng.

Người mua cần theo dõi những gì sau khi dự án cất nóc?

Theo dõi tiến độ Khải Hoàn Prime nên dựa trên từng nhóm hạng mục cụ thể. Điều này giúp người mua đánh giá sát hơn khả năng đáp ứng kế hoạch bàn giao.

• Mặt ngoài các tòa tháp: Quan sát tỷ lệ hoàn thành sơn, kính, lan can, cửa và các chi tiết kiến trúc bên ngoài.
• Hệ thống kỹ thuật: Kiểm tra thông tin về điện, nước, thang máy, thông gió và phòng cháy chữa cháy. Đây là những hạng mục cần thời gian vận hành thử.
• Bên trong căn hộ: Theo dõi tiến độ lát sàn, sơn tường, lắp cửa, thiết bị vệ sinh và những vật liệu thuộc danh mục bàn giao.
• Tiện ích và cảnh quan: Hồ bơi, clubhouse, đường nội bộ, cây xanh và khu sinh hoạt chung cần được hoàn thiện đồng bộ với khu căn hộ.
• Hồ sơ nghiệm thu: Người mua nên quan tâm đến nghiệm thu hoàn thành công trình, phòng cháy chữa cháy và thông báo bàn giao chính thức.

Cần chuẩn bị gì trước thời điểm nhận nhà?

Khi dự án bước vào giai đoạn hoàn thiện, người mua nên chuẩn bị trước hồ sơ và ngân sách. Việc này giúp hạn chế bị động khi nhận thông báo bàn giao.

Trước tiên, khách hàng cần kiểm tra lại hợp đồng mua bán. Các nội dung quan trọng gồm thời hạn bàn giao, thời gian gia hạn, chế tài chậm bàn giao và danh mục vật liệu bàn giao.

Người mua cũng nên dự trù các khoản thanh toán còn lại, phí bảo trì và chi phí hoàn thiện nội thất. Với khách hàng vay ngân hàng, cần kiểm tra lịch giải ngân và nghĩa vụ trả nợ theo tiến độ.

Khi nhận nhà, nên kiểm tra:

• Diện tích sử dụng thực tế và kích thước các phòng.
• Tường, trần, sàn, cửa và khu vực ban công.
• Hệ thống điện, nước và thiết bị vệ sinh.
• Khả năng thoát nước tại nhà vệ sinh và ban công.
• Danh mục vật liệu, thiết bị theo phụ lục hợp đồng.
• Các lỗi cần sửa trước khi ký biên bản nhận bàn giao.

Đánh giá tiến độ Khải Hoàn Prime hiện nay

Khải Hoàn Prime đã hoàn thành các mốc lớn gồm đóng nắp hầm, thi công phần thân đến tầng 26 và cất nóc ba tòa tháp. Dự án hiện tập trung vào công việc hoàn thiện và lắp đặt hệ thống kỹ thuật.

Đây là tín hiệu tích cực về tiến độ xây dựng. Tuy nhiên, người mua chưa nên xem lễ cất nóc là căn cứ duy nhất để kết luận dự án chắc chắn bàn giao đúng kế hoạch.

Khả năng bàn giao còn phụ thuộc vào tốc độ hoàn thiện, chất lượng thi công và tiến độ nghiệm thu. Người mua nên cập nhật thông tin định kỳ, kiểm tra hợp đồng và yêu cầu làm rõ khi thời gian bàn giao giữa các tài liệu chưa thống nhất.

Theo dõi tiến độ Khải Hoàn Prime trước khi quyết định

Tiến độ Khải Hoàn Prime đã chuyển từ thi công kết cấu sang hoàn thiện công trình. Các mốc tiếp theo cần quan tâm là hoàn thiện căn hộ, lắp đặt hệ thống kỹ thuật, nghiệm thu và bàn giao dự kiến vào quý II/2027.

Để đánh giá dự án đầy đủ hơn, bạn có thể xem thêm các dự án căn hộ đang được cập nhật hoặc liên hệ Cuongluxuryhome để nhận thông tin tiến độ, chính sách và hồ sơ liên quan trước khi đưa ra quyết định.